1)위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "전민복합문화센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 주상건물, 관공서 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제102호 및 제103호로서,
외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감임.
4)이용상태
1) 기호(1)
소매점(상호 : Annie)으로 이용 중임.
2) 기호(2)
대장상 용도가 소매점임.
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측 및 서측으로 폭 약 16미터 및 11미터 내외의 포장도로와 남측으로 폭 약 8미터 내외의
보행자도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발
사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방
중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
