1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 "연동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경에 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지는 일부 도시계획시설 도로에 저촉되는바 경매진행시 확인하시기 바람.
1)건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서,
(사용승인일:1995.08.07)
외벽: 벽돌 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건(컨테이너 등)이 소재하나 소유가 불분명하고 이동이 용이하여 평가외 하였음.
5)공부와의 차이
일반건축물대장상 농어가주택(목조 스레이트 36.36㎡, 사용승인일: 1951년)이 등재되어 있으나, 소재불명으로 조사된바 경매 진행시 확인하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.11.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월15일
소유권
이OO
말소
2
2013년11월18일
근저당권
동OO
130,000,000원
말소기준
3
2023년4월21일
근저당권
동OO
240,000,000원
말소
4
2024년3월27일
가압류
충OO
42,295,202원
말소
5
2024년7월29일
가압류
서OO
6,500,000원
말소
6
2024년8월29일
임의경매
동OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.11.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월15일
소유권
이OO
말소
2
2013년11월18일
근저당권
동OO
130,000,000원
말소기준
3
2023년4월21일
근저당권
동OO
240,000,000원
말소
4
2024년3월27일
가압류
충OO
42,295,202원
말소
5
2024년7월29일
가압류
서OO
6,500,000원
말소
6
2024년8월29일
임의경매
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 매각에서 제외되는 컨테이너 소재. 목록1번 토지 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됨(감정평가서 참조).건축물대장
총괄표제부상 목록1번 지상에 농어가주택(목조 스레이트 36.36㎡, 사용승인일:1951년)이 등재되어 있으나, 소재불명임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
