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♬ 천안시 (청당동,코르지아) 상가경매>2024타경117067>동남구 상가경매>천안시 동남구 풍세로 798, 1층127호 (청당동,코르지아) 여의주경매
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충남 천안시 동남구 풍세로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경117067이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 897,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 439,530,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 43,953,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경117067 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 6계
☎ 041-620-3076 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 1층127호 (청당동,코르지아) |
| 사건번호 |
2024 타경 117067
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
897,000,000원 |
채권자 |
더OOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.12.03 |
| 최저입찰가 |
(49%) 439,530,000원 |
채무자 |
풋OOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) |
개시결정일 |
2024.12.04 |
입찰보증금 |
43,953,000원 |
소유자 |
풋OOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) |
배당종기일 |
2025.03.10 |
| 경매청구금 |
876,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
222.54㎡(67.32평) |
토지면적 |
104.98㎡(31.76평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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청당동 396-12 |
4933분의 104.98 |
104.98㎡ (31.76평)
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건물
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청당동 396-12 |
1층127호 철근콘크리트조 |
222.54㎡ (67.32평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 897,000,000원
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2025-07-08
유찰
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(70%) 627,900,000원
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2025-08-26
진행
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(49%) 439,530,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 나하윤 |
127-2호 |
2021.10.26 |
미상 |
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10,000,000
[월]400,000 |
없음 |
미상 |
| 주식회사타겟태양광,김한수 |
에이127 |
2024.04.30 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 주식회사천당,오지택 |
127호 |
2012.06.07 |
미상 |
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80,000,000
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 주은정 |
건물의 일부(127-1호,26㎡) |
2023.04.10. |
2023.04.10. |
2025.1.8. |
10,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2022.06.15.~2023.06.14. |
| 매각물건명세 비고 |
나하윤:사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가임대차현황서에 의함
주식회사 타겟태양광,김한수:사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가임대차현황서에 의함
주식회사천당,오지택:사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가임대차현황서에 의함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년6월29일 |
소유권
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풋OO |
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말소
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| 2 |
2015년7월13일 |
근저당권
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중OO |
876,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월5일 |
임의경매
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더OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건축물현황도에 표시되지 않은 경계벽을 세워 이용중임 (감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
95,500,000원 |
36,539,500원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
378,428,571원 |
163,485,571원 |
43% |
3.1회 |
| 12개월 |
15건 |
421,445,735원 |
223,131,940원 |
48% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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