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♬ 수원시 다세대,빌라경매>2023타경13588 >팔달구 다세대,빌라경매>수원시 팔달구 인계로108번길 27-23, 5층502호 여의주경매
경기 수원시 팔달구 인계로108번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경13588 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 196,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 137,200,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경13588 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 7계
소재지
경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 27-23, 5층502호
사건번호 2023 타경 13588
물건번호
32개 물건중 1번(재진행)
32개 물건중 2번(재진행)
32개 물건중 3번(재진행)
32개 물건중 4번(재진행)
32개 물건중 5번(재진행)
32개 물건중 6번(재진행)
32개 물건중 7번(재진행)
32개 물건중 8번(재진행)
32개 물건중 9번(재진행)
32개 물건중 10번(재진행)
32개 물건중 11번(재진행)
32개 물건중 12번(재진행)
32개 물건중 13번(재진행)
32개 물건중 14번(재진행)
32개 물건중 15번(재진행)
32개 물건중 16번(재진행)
32개 물건중 17번(재진행)
32개 물건중 18번(재진행)
32개 물건중 19번(재진행)
32개 물건중 20번(재진행)
32개 물건중 21번(재진행)
32개 물건중 22번(재진행)
32개 물건중 23번(재진행)
32개 물건중 24번(재진행)
32개 물건중 25번(재진행)
32개 물건중 26번(재진행)
32개 물건중 27번(재진행)
32개 물건중 28번(재진행)
32개 물건중 29번(재진행)
32개 물건중 30번(재진행)
32개 물건중 31번(재진행)
32개 물건중 32번(재진행)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
196,000,000원
채권자
서OOOOOOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(70%) 137,200,000원 채무자
정OO
개시결정일
2023.12.28
입찰보증금
13,720,000원
소유자
정OO
배당종기일
경매청구금
3,393,082,790원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
28.35㎡(8.58평 )
토지면적
12.21㎡(3.69평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
인계동 1034-6
536.8분의 12.21
12.21㎡ (3.69평)
건물
인계동 1034-6
5층502호 철근콘크리트구조
28.35㎡ (8.58평)
2025-05-28
유찰
(100%) 196,000,000 원
2025-07-04
변경
(70%) 137,200,000 원
2025-08-20
진행
(70%) 137,200,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며，주위는 공동주택,
업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경든 보통 정도임.8미터 정도의 포장도로 에 접함.중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양승훈
502호
2022.09.02.
2022.08.17.
2024.1.19.
120,000,000
없음 2022.09.03.~2024.09.02.
매각물건명세 비고 양승훈:2024.09.05. 임차권등기
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년7월30일
소유권
정OO
말소
2
2018년12월26일
근저당권
서OO
3,924,000,000원
말소기준
3
2022년11월24일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년10월17일
압류
수OO
말소
5
2023년12월29일
임의경매
서OO
말소
6
2024년2월7일
가압류
주OO
6,742,500,000원
말소
7
2024년9월5일
임차권설정
양OO
120,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
81,166,667원
45,514,167원
74% 2회
6개월
6건
81,166,667원
45,514,167원
74% 2회
12개월
6건
81,166,667원
45,514,167원
74% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
