1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여
대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제9층 제901호로서,
외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감
창호: 샷시 창호 등 마감
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1(1148-9)
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항
시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비
촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
기호2(1148-10)
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역
(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서
양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한
특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
