1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동에 소재하는 "백석초등학교" 남측인근의 "하나로아트빌"2동 403호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
동측으로 접한 청마로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 5층건내 4층 403호로서
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 등 인테리어 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2015.10.21.
4)이용상태
단지형다세대주택(도시형생활주택)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 단지형다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전효성
403호전부
2020.12.18.
2020.11.06.
134,000,000
있음
2020.12.18.
주택도시보증공사
403호전부
2020.12.18.
2020.11.06.
2024.8.1.
134,000,000
있음
2020.12.18. ~2022.12.17.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자 겸 주택임차권자인 전효성(임차권등기일 2023.2.14.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.7.2.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
