1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 농지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호 외 6개호로서,
외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
기호(가) : 근린생활시설(현황 "공실"상태로 추정됨)
기호(나-사) : 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 7미터 내외 및 북동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 대지권의 목적인 토지 "봉가리 402-1"은 등기사항전부증명서상 지목 "잡종지"이나 토지대장상 지목 및 현황 "대"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
천성일
302호
2019.12.09
없음
천정택
302호
2022.11.30
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년9월21일
소유권
조OO
말소
2
2015년9월21일
소유권
김OO
말소
3
2015년9월21일
소유권
김OO
말소
4
2015년9월24일
근저당권
숭OO
650,000,000원
말소기준
5
2018년11월12일
압류
국
말소
6
2019년4월15일
압류
국
말소
7
2024년1월15일
임의경매
숭OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력이 없는 것으로 보임
2. 대지권의 목적인 토지(봉가리 402-1)의 지목은 '잡종지'이나 토지대장상 지목 및 현황은 '대'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
