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♬ 화성시 다가구주택경매>2024타경2462 >병점동 다가구주택경매>화성시 병점동 490-13 여의주경매
경기 화성시 병점동 490-13 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2462 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,516,436,120원 이나 2회 유찰최저입찰가는 743,054,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.22(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2462 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.22(금) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 9계
소재지
경기도 화성시 병점동 490-13
사건번호 2024 타경 2462
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,516,436,120원
채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.02.27
최저입찰가
(49%) 743,054,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2024.02.28
입찰보증금
74,305,400원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
2024.05.14
경매청구금
521,900,819원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
480.22㎡(145.27평 )
토지면적
296.00㎡(89.54평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
병점동 490-13
대
88㎡ (26.62평)
병점동 491-3
대
208㎡ (62.92평)
건물
병점동 490-13
1층 주택 철골조
24.82㎡ (7.51평)
병점동 490-13
2층 주택 철골조
151.83㎡ (45.93평)
병점동 490-13
3층 주택 철골조
151.83㎡ (45.93평)
병점동 490-13
4층 주택 철골조
151.74㎡ (45.90평)
2025-05-30
유찰
(100%) 1,516,436,120 원
2025-07-07
유찰
(70%) 1,061,505,000 원
2025-08-22
진행
(49%) 743,054,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 노선버스정류장. 차량진출입 가능. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은
아파트단지, 근린생활시설, 구봉산근린공원 등이 소재하고 있음.6미터 포장도로 와 접함.준주거지역 , 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강세은
402호
2021.10.12.
2021.08.26.
2024.3.11.
100,000,000
없음 2021.10.09.~2023.10.08.
김범주
401호
2022.12.23.
2024.03.11.
2024.3.15.
90,000,000
없음 2022.12.10.~2023.12.09.
김주현
301호
2021.10.12.
2021.08.02.
2024.4.25.
140,000,000
없음 2021.10.10.~2023.10.10.
김태현
302호
2022.04.29.
2022.03.31.
2024.3.21.
160,000,000
없음 2022.04.29.~2024.04.28.
박찬
403호40㎡
2022.02.11.
2022.01.18.
2024.3.11.
130,000,000
없음 2022.02.11.~현재까지
이슬비
303호
2020.04.08.
2024.05.10.
2024.5.2.
110,000,000
없음 2020.04.24.~2022.04.23.
정지선
203호
2022.07.28.
2022.07.21.
2024.3.21.
50,000,000
없음 2022.07.28.~2024.07.27.
황민주
202호
2023.10.10.
2023.10.10.
2024.4.18.
30,000,000
없음 2023.10.09.~2025.10.08.
매각물건명세 비고 김태현:2024.08.13. 권리신고 및 배당요구신청 철회서 제출
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월26일
소유권
주OO
말소
2
2019년11월14일
근저당권
엠OO
600,000,000원
말소기준
3
2023년10월27일
임차권설정
김OO
140,000,000원
말소
4
2024년2월28일
임의경매
대OO
말소
5
2024년3월12일
임차권설정
박OO
130,000,000원
말소
6
2024년4월25일
임차권설정
김OO
90,000,000원
말소
7
2024년6월19일
임차권설정
강OO
100,000,000원
말소
8
2024년12월30일
임차권설정
정OO
50,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,372,555,633원
951,733,000원
69% 1.7회
6개월
3건
1,372,555,633원
951,733,000원
69% 1.7회
12개월
3건
1,372,555,633원
951,733,000원
69% 1.7회
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