1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "합천초등학교" 남서측 인
근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "주상용 건부지"임.
4)인접 도로상태
동측으로 4차선 아스콘포장도로 있으며, 남측 부분에 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로,
남서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(경고97호(1977.9.20))(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례
로 정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2-가)
: 철근콘크리트, 경량철골조 슬래브 판넬지붕 3층 건물로셔,
외벽: 페인팅.
내벽
- 1층: 벽지, 무늬목, 일부 타일 등.
- 2층: 벽지, 일부 타일 등.
- 3층: 벽지, 일부 타일 등.
창호: 샷시창호(사용승인일: 1996.06.12, 일부 증축: 1999.11.29)
2)이용상태
기호(2-가)
- 1층: "음식점(통뼈)"임.
- 2층: "주택"임.
- 3층: "주택"임.
3)설비내역
기호(2-가: 1층): 위생설비, 급·배수설비 등이 있음.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
기호(2-가: 3층): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
5)공부와의 차이
공부상, 본건 건물 기호(2-가)의 1층 일부의 이용상황은 "소매점"으로 등재되어 있으나,
현황은 "음식점"으로 이용중이며, 2층의 이용상황은 "사무실"로 등재되어 있으나, 현황
은 "주택"으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
