최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 거창군 양어장경매>2024타경328>남하면 양어장경매>거창군 남하면 무릉리 1409 여의주경매
경남 거창군 남하면 무릉리에 소재한 양어장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경328이며 창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,277,417,360원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 817,547,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.22(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 81,754,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경328 (창원지방법원 거창지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경328 양어장경매
법원경매 2024타경328 양어장경매
법원경매 2024타경328 양어장경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.08.22(금) 10:00  (입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 거창지원 2계
☎ 055-940-7142
소재지 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1409
사건번호 2024 타경 328

물건번호

 (1) 물건용도 양어장
감정평가액 1,277,417,360원  채권자 박OO 사건접수일 2024.03.18
최저입찰가 (64%) 817,547,000원 

채무자

 어OOOOO OOOO OOOO 개시결정일 2024.03.18

입찰보증금

 81,754,700원  소유자 어OOOOO OOOO OOOO 배당종기일 2024.06.26
경매청구금 57,098,167원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지제외 및 건물매각 건물면적 1,477.46㎡(446.93평) 토지면적
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경328 양어장경매
법원경매 2024타경328 양어장경매
법원경매 2024타경328 양어장경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
건물
 무릉리 1409 1층 양식장 일반철골구조 232.9㎡ (70.45평)
무릉리 1409 2층 양식장 일반철골구조 240.96㎡ (72.89평)
무릉리 1395 1호 1층 양식장 일반철골구조 385.43㎡ (116.59평)
무릉리 1395 1호 2층 양식장 일반철골구조 318.35㎡ (96.30평)
무릉리 1395 1호 2층 양식장 일반철골구조 67.08㎡ (20.29평)
무릉리 1395 1호 1층 부속건물 일반철골구조 13.44㎡ (4.07평)
무릉리 1395 2호 1층 양식장 일반철골구조 180.5㎡ (54.60평)
제시외건물 무릉4길 88-82 수조 및 차양 29.8 ㎡(9.01평) 포함
무릉4길 88-82 물탱크실 9.0 ㎡(2.72평) 포함
 진행   (입찰32일전)  
 2025-05-30 유찰 (100%) 1,277,417,360원 
 2025-07-11 유찰 (80%) 1,021,934,000원 
 2025-08-22 진행 (64%) 817,547,000원 
1)건물의 구조 위치합니다
1)건물의 구조 기호(1) 일반철골구조 패널지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 횡판넬마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(2-1) 일반철골구조 패널지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 횡판넬마감.
내 벽 : 벽지 위 페인팅마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(2-2) 일반철골구조 패널지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 횡판넬마감.
내 벽 : 판넬마감.
창 호 : 샷시창호임.
기호(3) 일반철골구조 강판지붕(현황 "폴리카보네이트지붕") 2층 건물로서, 외 벽 : 횡판넬마감.
내 벽 : 판넬 위 페인팅마감.
창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태 기호(1) : 동,식물관련시설 양식장 1층 - 체험장(물고기 먹이주기)
2층 - 체험장(금붕어뜰채잡기) 및 사무실 기호(2-1) : 동,식물관련시설 양식장 1층 - 체험장(수족관 관람) 등.
2층 - 체험장(피자만들기, 핸드드립 커피체험).
기호(2-2) : 부속건물(물탱크실)
기호(3) : 동,식물관련시설 양식장 - 체험장(낚시체험)
3)설비내역 기호(1),(2-1)건물에 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호(1),(2-1),(3)건물에 수조 및 어류 양식관련 제반설비, 기호(2-1)건물에 비상발전설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
5)공부와의 차이 없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
심학만 69.3㎡ 2015. 9. 25 2024. 6. 25. 23,000,000원
 없음 2021. 10. 1.~ 2025. 9. 30.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013. 6. 17. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 말소  
2 2013년5월2일 소유권 어OO 말소  
3 2013년6월17일 근저당권 거OO 1,000,000,000원 말소기준  
4 2013년11월7일 근저당권 강OO 78,000,000원 말소  
5 2020년5월8일 압류 국 말소  
6 2020년9월16일 압류 거OO 말소  
7 2021년1월25일 압류 국OO 말소  
8 2021년3월26일 근저당권 강OO 273,915,487원 말소  
9 2021년10월26일 근저당권 박OO 60,120,000원 말소  
10 2024년3월19일 임의경매 박OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각 - 건물만의 매각임(제시외 건물 포함)
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,031,489,067원 446,333,333원 41% 5회
6개월 4건 871,723,600원 373,997,500원 40% 5회
12개월 7건 770,471,713원 356,061,128원 54% 4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경328 (창원지방법원 거창지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다