1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 성우가야맨션(통칭) 제4층 제402호로
서, "합천읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 공공시설, 학
교시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때
, 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중,
제4층 제402로서,
외벽: 페인팅.
창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1992.02.20)
4)이용상태
"아파트"임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설 건부지"임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 동측 및 북측으로 차량 접근 가능한 아스콘포장도로 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(경고77호(1974.8.26))(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(경고97호(1977.9.20))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.
나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부
확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통
상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
