1)위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, "부전마을"
내 및 북측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답, 임야(자연림)
등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
기호(1)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
기호(2),(3)
: 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "주택(단독주택) 건부지"임.
기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 "주택(단독주택)건부지, 나지"임.
기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 "주택(단독주택)건부지"임.
4)인접 도로상태
기호(1): 지적도상 남측으로 도로와 접한 상태이며, 지적도상 도로 남측으로 노폭 약 7
M - 88 내외 포장도로 있음.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "주택(단독주택) 건부지, 나지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(4-가)
: 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 페인팅.
창호: 샷시창호.
기호(4-나)
: 목조 스레트지붕 단층(벅체, 창호 일부 파손 상태) 건물로서,
외벽: 시멘트미장 및 흙벽.
창호: 목재틀유리창호.
2)이용상태
기호(4-가): "주택"임.
기호(4-나): "주택(폐가 형태)"임.
3)설비내역
기호(4-가): 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 있음.
기호(4-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
5)공부와의 차이
가. 건물 기호(4-가)의 공부상 소재지는 "함양군 서상면 옥산리 926-1, 886 지상" 이나,
현황은 "함양군 서상면 옥산리 926-1, 926-4 지상"에 소재함.
나. 건물 기호(4-나)의 공부상 소재지는 "함양군 서상면 옥산리 926-1, 886 지상"이나,
현황은 "함양군 서상면 옥산리 886 지상(일부는 인접 필지(옥산리 1113)상에 소재)"
에 소재함.
다. 건물 기호(4-나)의 공부상의 구조는 "목조 기와지붕 단층"이나, 현황은 "목조 스레
트지붕 단층"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박경복
토지,건물전부
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각[제시외 건물(㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤, ㉥) 은 매각에 포함]
- 감정서상 제시외 건물(㉦, ㉧, ㉨, ㉩, ㉪) 및 목록 3번 토지 지상에 철거 및 이설이 용이한 경량철골조 구조물, 인접 필지(서
상면 옥산리 926-5)지상 일부의 저온창고는 매각에서 제외
- 목록 2번 토지에 관하여 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수(회신서 첨
부, 입찰 전 해당관청에 문의요망)
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
