1)위치 및 주위환경
인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천2호선 검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 내 제2층 제206호로서,
(사용승인일 : 2017.05.18.)
외벽 : 스톤코트 마감
창호 : 새시 창임.
4)이용상태
2)이용상태 : 공부상 주용도는 오피스텔임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남동측 폭 약 13미터, 남서측 및 북서측 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 북동측 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
669-1번지: 준주거지역(2013-05-17), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
669-3번지: 준주거지역(2013-05-17), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
2)기타
-
- 신청채권자는 최선순위 전세권자 겸 임차인이나, 임차인으로서 배당요구를 한 것이므로 을구 1번 전세권설정등기(2020.4.27.
등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 199,000,000원, 전입일자 2020.4.20. 확정일자 2020.4.3.) 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
