1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:이태은)
501호전부
2020.11.6.
2020.10.19.
2024.7.1.
162,000,000
있음
2020.11.6.~2022.11.6.
이태은
501호전부
2020.11.6.
2020.10.19.
162,000,000
있음
2020.11.6.~
매각물건명세 비고
이태은:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.2.9.임
주택도시보증공사(임차인:이태은):2024.5.17. '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지
못하더라도 임차권등기를 말소하겠다'는 취지의 확약서를 제출함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
