1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 14층건 내 8층 801호로서,
(사용승인일 : 2008.01.24)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
대상물건은 "아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, "업무시설, 공동주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 물건의 현관문 및 1층 공동출입구 부분에 후첨 "사진용지"와 같이
"유치권행사중"이라는 스티커가 부착되어 있는 바, 경매 진행 시 유의
하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.6.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월8일
소유권
강OO
말소
2
2017년6월14일
근저당권
안OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년6월25일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.12] 유치권자 이OO 유치권신고서 제출
채무자 이광기로부터 본건 목적물에 대하여 공사대금 금 111,319,550원 및 이에 대한 2018.9.18.부터 변제일까지 연5%의 비율
에 의한 지연이자의 유치권신고서(2024.9.12.자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
