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♬ 부평구 아파트경매>2024타경561247 >시장로61번길 아파트경매>부평구 시장로61번길 6, 3층301호 (부평동,노블레스뷰) 여의주경매
인천 부평구 시장로61번길 6, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경561247 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 202,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 98,980,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경561247 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 13계☎ 032-860-1613
소재지
인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 3층301호 (부평동,노블레스뷰)
사건번호 2024 타경 561247
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
202,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.09.09
최저입찰가
(49%) 98,980,000원 채무자
박OO
개시결정일
2024.09.11
입찰보증금
9,898,000원
소유자
박OO
배당종기일
2024.12.09
경매청구금
169,500,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
43.88㎡(13.27평 )
토지면적
7.02㎡(2.12평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부평동 222-4
1134.2분의 7.021
7.021㎡ (2.12평)
건물
부평동 222-4
3층301호 철근콘크리트구조
43.88㎡ (13.27평)
2025-05-30
유찰
(100%) 202,000,000 원
2025-07-02
유찰
(70%) 141,400,000 원
2025-08-04
진행
(49%) 98,980,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북동측 인근에 위치하는 "노블레스뷰"
제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시실 및 각종 근린생활시설
등이 소재하는 지대임.도시가스 설비, 기계식주차설비 및 난방시
설이 되어 있음.포장도로 , 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로 및 북서측으로
노폭 약 8M의 포장도로 에 각각 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이홍상
301호전부
2020.12.9.
2020.11.11.
169,500,000
있음 2020.11.11.~
주택도시보증공사(임차인:이홍상)
301호전부
2020.12.9.
2020.11.11.
2024.12.9.
169,500,000
있음 2020.12.9.~2022.12.8.
매각물건명세 비고 이홍상:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.2.6.임
주택도시보증공사(임차인:이홍상):경매신청채권자이며 임차인 이홍상의 임차보증금반환채권의 양수인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.2. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월30일
소유권
박OO
말소
2
2021년11월2일
가압류
주OO
84,034,768원
말소기준
3
2022년12월22일
가압류
한OO
64,379,856원
말소
4
2023년2월6일
임차권설정
이OO
169,500,000원
말소
5
2024년9월11일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 169,500,000원, 전입일자 2020.12.9. 확정일자 2020.11.11.) 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
49건
276,714,286원
287,218,016원
97% 1.9회
6개월
81건
275,814,815원
266,861,233원
91% 2회
12개월
153건
291,925,490원
259,892,633원
85% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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