1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(호구포역)이 소재하는
바, 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건 내 제1층 제102호로서,
사용승인일은 2011.05.30임.
외벽 : 석재붙임마감.
내벽 : 페인팅마감.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공부상 제2종근린생활시설이나, 현황 공실상태임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 주상용(오피스텔 및 근린생활시설)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 접한 노폭 약 15M의 포장도로와 접하였음.
8)토지이용계획 및 제한상태
논현동 642-2 :일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
