1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐아파트" 동측 인근에 위치하며 본건은 대로 후면에 소재한 아파트로 주위환경은 소규모아파트,다세대주택 등으로 제반 입지 여건은 무난함.함.
2)교통상황
본건은 동측으로 폭 약 8m의 소로와 접하고 있는 부정형의 토지로 차량의 통행 및 출입은 가능하며 본건의 남동측의 한강변 간선도로(아차산로78길)에 시내버스 정류장등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트박공지붕 구조의 5층 아파트중 제2층 제201호으로 사용승인일은 2006.04.12일임
외벽: 몰탈위 페인트 마감등
내벽: 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등
창호: 샤시창호등
4)이용상태
공동주택 (아파트) 의 건부지임
5)설비내역
위생 설비,급,배수 설비,승강기 설비,주차장 설비,소화전등 소방설비,기타
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로 아파트의 건부지임
7)인접 도로상태등
본건의 서측 및 동측으로 광대로와 접하나 본건이 도로보다 저지대에 위치하여 광대로와 직접 연결되지 못하며 동측으로 약8m의 소로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,도로(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(가로구역별건축물높이지정(세부사항은건축과에문의<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)건축선(자세한사항은건축과문의)
9)공부와의 차이
해당 사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당 사항 없음 . 임대관련 : 미상
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
