1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철 5호선 "고덕역" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "고덕역"
이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 20층 건물 중
제9층 제908호로서 (사용승인일 : 2021.06.11.),
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건의 공부상 용도는 오피스텔임.
(후면 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배시수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지
임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(2004-11-05)(접합), 가축
사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사
기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)
(1호)<수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
