1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구의역(지하철 2호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "구의역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제5층 제501호로서
(사용승인일 : 2019.01.21)
외벽 : 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 및 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택단지형다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
< (1) 구의동 243-48 >, < (2) 구의동 243-49 > 공히
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(구의-자양)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
