1) 위치합니다. 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재‘서울동부지방법원’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재함.
2)교통상황
대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(장지역, 8호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 8층 835호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감 등
창호: 섀시 창호 등임.
4)이용상태
대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측, 북서측 및 남서측으로 대로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
- 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2024년 1월 15일, 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5026), 임차보증금 금480,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
