1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성 제1공영주차장" 북서측에 인접하는 토지들로, 인근에 평택 미군 험프리스 캠프가 위치하고 이를 중심으로 한 상업지대가 형성되어 있으며, 전반적인 상업환경은 미군 부대 및 인근 주거지대의 배후로 인한 유동성 증가로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 도로시설이 비교적 구비가 양호하여 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄하며, 기호 1,2,3,5 는 부정형이고, 기호 4 는 사다리형의 토지이며, 기호2 는 상업나지이고 나머지 토지들은 사실상 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 토지가 광대한면에 접하고 있고, 기호 3,4,5 토지가 이와 접하는 사실상의 도로를 이루며 기호 2 는 이 도로에 잡하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호 1
일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
-기호 2
일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
-기호 3
일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
-기호 4
일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
-기호 5
일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
기호 2,3,5 는 공부상 지목이 "답"이나 기호 2 는 상업나지로 이용중이고, 기호 3, 5 는 도로로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1,4 지분매각(공유자우선매수권 없음). 목록2 지상 소재 컨테이너 1동 매각제외. 목록2,3,5 공부상 지목은 '답'이
나 목록2 는 '상업나지'로 이용중이고, 목록3,5 는 도로로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
