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♬ 평택시 상가경매>2024타경4429>포승읍 상가경매>평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호 여의주경매
경기 평택시 포승읍 도곡리에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4429이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 900,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 441,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 44,100,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4429 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경4429 상가경매
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입찰일 2025.08.25(월) 10:00  (입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 3계
☎ 650-3167
소재지 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호
사건번호 2024 타경 4429

물건번호

 (1) 물건용도 상가
감정평가액 900,000,000원  채권자 평OOOOOOOO 사건접수일 2024.09.19
최저입찰가 (49%) 441,000,000원 

채무자

 강OO 개시결정일 2024.09.20

입찰보증금

 44,100,000원  소유자 강OO 배당종기일 2024.12.18
경매청구금 612,817,870원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 555.34㎡(167.99평) 토지면적 126.26㎡(38.19평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경4429 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 도곡리 1117-5 862.6분의 26.89 26.89㎡ (8.13평)
도곡리 1117-5 862.6분의 26.56 26.56㎡ (8.03평)
도곡리 1117-5 862.6분의 26.55 26.55㎡ (8.03평)
도곡리 1117-5 862.6분의 46.26 46.26㎡ (13.99평)
건물
 도곡리 1117-5 5층501호 철근콘크리트구조 118.26㎡ (35.77평)
도곡리 1117-5 5층502호 철근콘크리트구조 116.8㎡ (35.33평)
도곡리 1117-5 5층503호 철근콘크리트구조 116.8㎡ (35.33평)
도곡리 1117-5 5층504호 철근콘크리트구조 203.48㎡ (61.55평)
 진행   (입찰35일전)  
 2025-06-02 유찰 (100%) 900,000,000원 
 2025-07-07 유찰 (70%) 630,000,000원 
 2025-08-25 진행 (49%) 441,000,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반 상가지대로서 제반 입지여건은 무난함.
2)교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통환경은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상7층 건물 내 제5층 제501호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2008년5월20일)
외벽 : 석재붙임 및 페인트마감, 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.
4)이용상태 4개호 공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중임.
5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 평지임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
송미자 501호118.26제곱미터 2023.12.12 없음 20,000,000
[월]700,000		 없음 2023.12.12.~2025.12.11
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년12월1일 소유권 강OO 말소  
2 2023년12월1일 근저당권 평OO 767,000,000원 말소기준  
3 2024년5월16일 근저당권 김OO 60,000,000원 말소  
4 2024년5월17일 근저당권 박OO 60,000,000원 말소  
5 2024년9월23일 임의경매 평OO 말소  
6 2024년10월21일 압류 평OO 말소  
7 2024년10월21일 압류 평OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 경계벽이 제거되어 일체로 이용중임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 102,018,018원 42,398,291원 59% 4회
6개월 12건 107,516,517원 46,544,017원 58% 3.8회
12개월 19건 657,456,242원 397,397,480원 58% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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