1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 소재 "밀양영화고등학교" 남측 인근에 위치하며,
본건 부근은 기존주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호[1,2] : 부정형 완경사지로서 건축허가(신고)득한 부지, 잔여지 등임.
4)인접 도로상태
기호[1,2] : 본건 남측으로 노폭 5m내외의 도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-23)<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호[1] 지상에 제시외수목 소재함.
7)공부와의 차이
본건 기호[1,2]은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "건축허가부지 및
잔여지 등"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월22일
소유권
송OO
말소
2
2023년3월22일
근저당권
농OO
792,000,000원
말소기준
3
2023년3월22일
지상권
밀OO
말소
4
2024년7월12일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 수목(1-1) 매각 포함. 본건 토지는 밀양시로부터 건축허가(신고)(2022.12.14./2022.12.15.자)를 득한 상태로 이
를 감안하여 평가하였으며, 건축허가(신고) 유효성 및 건축허가 면적 등은 재확인 요함(감정평가서 참조). 인접지와의 경계가
불분명하며 정확한 위치 및 경계확인은 측량 요함. 육안 식별이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여
부는 불명.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
