1)위치 및 주위환경
기호1 : 본건 토지는 경상남도 밀양시 상동면 옥산리에 소재하는 "바깥여수마을" 북
동측 인근에 위치하며, 부근은 일반 임야지대로서 주위환경은 보통임.
기호2 : 본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리에 소재하는 "중촌마을" 북측
인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호1 : 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통이하임.
기호2 : 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형으로 대체로 남서향의 급경사지이며, 자연림임.
기호2 : 사다리형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 휴경지(주거나지)임.
4)인접 도로상태
기호1 : 맹지임.
기호2 : 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말
양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리
법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역
소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
