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♬ 무안군 상가경매>2024타경3474>삼향읍 상가경매>무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층109호 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3474이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 487,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 340,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,090,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3474 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 2계
☎ 061-270-6692 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층109호 |
| 사건번호 |
2024 타경 3474
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
487,000,000원 |
채권자 |
목OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 340,900,000원 |
채무자 |
도O OOOO |
개시결정일 |
2024.08.19 |
입찰보증금 |
34,090,000원 |
소유자 |
도O OOOO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,741,560,020원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
65.92㎡(19.94평) |
토지면적 |
14.51㎡(4.39평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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남악리 2115 |
2061.7분의 14.5129 |
14.5129㎡ (4.39평)
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건물
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남악리 2115 |
1층109호 철골콘크리트구조 |
65.9200㎡ (19.94평)
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2025-06-02
유찰
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(100%) 487,000,000원
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2025-07-28
진행
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(70%) 340,900,000원
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1) 위치합니다. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
일련번호(1)-(4) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.
일련번호(5)-(7) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상 복합아파트 등이 소재함.
2)교통상황
일련번호(1)-(4) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 북서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
일련번호(5)-(7) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
일련번호(1)-(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중
(가) 103호, (나) 104호, (다)109호, (라)110호로서
외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
창호 : 알루미늄새시창호 등,
으로 치장 또는 마감임.
일련번호(5)-(7) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상19층 중
(마) 143호, (바) 146호, (사)214호로서
외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
창호 : 알루미늄새시창호 등,
으로 치장 또는 마감임.
4)이용상태
일련번호(1)-(4) :
(가) 103호 : 상가(아우어베이커리)임.
(나) 104호 : 상가(아우어베이커리)임.
(다) 109호 : 상가(마스터공인중개사)임.
(라) 110호 : 상가(SUNSET TABLE)임.
일련번호(5)-(7) :
(마) 143호 : 상가(YOUR ROOM)임.
(바) 146호 : 근린생활시설(7번청과)임.
(사) 214호 : 근린생활시설(공실)임.
5)설비내역
일련번호(1)-(8) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1)-(8) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지임.
일련번호(5)-(7) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지임.
7)인접 도로상태등
일련번호(1)-(4) : 북측으로 6차선 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호(5)-(7) : 서측으로 6차선 동측, 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
─
9)공부와의 차이
해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 일련번호 1(가)103호,2(나)104호는 의뢰 외 인접호(102호)와 경계벽 없이 아우어베이커리로 이용중임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전대영 |
미상 |
2023.11.30 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
2023.11.17~2025.12.31 |
| 박미숙 |
109호 |
2024.03.13. |
2024.03.13. |
2024.9.4. |
25,000,000
[월]없음 |
없음 |
2024.01.04~2026.01.04. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년1월8일 |
소유권
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도OO |
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말소
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| 2 |
2015년7월16일 |
근저당권
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엠OO |
1,690,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월19일 |
임의경매
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목OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.08.16] 채권자 목OOOOOOOO 신청취지 및 원인변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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