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♬ 목포시 단독주택,상가주택경매>2024타경3665 >무안동 단독주택,상가주택경매>목포시 무안동 3-3 여의주경매
전남 목포시 무안동 3-3 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3665 이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 181,061,880원 이나 1회 유찰최저입찰가는 126,743,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.28(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3665 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 2계☎ 061-270-6692
소재지
전라남도 목포시 무안동 3-3
사건번호 2024 타경 3665
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
181,061,880원
채권자
두OOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.09.03
최저입찰가
(70%) 126,743,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.09.12
입찰보증금
12,674,300원
소유자
김OO
배당종기일
2024.12.19
경매청구금
140,445,540원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
206.68㎡(62.52평 )
토지면적
101.10㎡(30.58평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
무안동 3-3
대
101.1㎡ (30.58평)
건물
무안동 3-3
1층 점포 철근콩크리트조
73.32㎡ (22.18평)
무안동 3-3
2층 주택 철근콩크리트조
74.20㎡ (22.45평)
무안동 3-3
3층 주택 철근콩크리트조
41.16㎡ (12.45평)
제시외건물
영산로59번길 16-2
창고
18
㎡(5.45평) 포함
2025-06-02
유찰
(100%) 181,061,880 원
2025-07-28
진행
(70%) 126,743,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 무안동 소재 "측후동교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 문화센터 등이 소재한 번화한 상가지대임.2차선 아스팔트 포장도로 에 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송영성
미상
2023.10.26
미상
미상
없음 미상
조영미
2,3층전부
2021.02.08
1차2021.02.09,2차2024.02.19.
2024.10.2.
30,000,000
없음 2021.02.01~현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.7.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년7월5일
소유권 김OO
말소
2
2018년7월5일
근저당권 산OO
168,000,000원
말소기준
3
2021년6월9일
근저당권 두OO
84,000,000원
말소
4
2021년7월14일
근저당권 두OO
24,000,000원
말소
5
2022년11월9일
근저당권 이OO
36,000,000원
말소
6
2023년10월6일
가등기 문OO
말소
7
2023년10월16일
가압류 삼OO
9,096,458원
말소
8
2023년11월10일
가압류 롯OO
5,208,764원
말소
9
2024년7월9일
가압류 송OO
42,000,000원
말소
10
2024년9월12일
임의경매 산OO
말소
11
2024년10월30일
임의경매 두OO
말소
12
2025년4월14일
압류 국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.7.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년7월5일
소유권
김OO
말소
2
2018년7월5일
근저당권
산OO
168,000,000원
말소기준
3
2021년6월9일
근저당권
두OO
84,000,000원
말소
4
2021년7월14일
근저당권
두OO
24,000,000원
말소
5
2022년11월9일
근저당권
이OO
36,000,000원
말소
6
2023년10월6일
가등기
문OO
말소
7
2023년10월16일
가압류
삼OO
9,096,458원
말소
8
2024년7월9일
가압류
송OO
42,000,000원
말소
9
2024년9월12일
임의경매
산OO
말소
10
2024년10월30일
임의경매
두OO
말소
11
2024년11월8일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함
1층은 점포, 2층, 3층은 주택으로 이용 중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,011,790,785원
678,602,500원
127% 3회
6개월
5건
1,081,432,628원
643,082,000원
109% 3.2회
12개월
8건
984,324,865원
567,958,988원
89% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
