1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "용당1동행정복지센타" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 시장,근린생활시설 등으로 이루어진 주상복합지대임.
2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
자루형 평지의 단독주택 부지임.
4)인접 도로상태
서측으로 소로한면(동부시장 길)과 본건 자루부분이 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 방재지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
1(가) : 목조 함석지붕 단층 단독주택으로서
외벽 : 벽체 철거된 상태임.
내벽 : 세멘몰탈(일부 남아있음)
창호 : 철거된 상태임.
2)이용상태
단독주택(공가)로서 관리되지 않고 방치된 상태임.
3)설비내역
일반적인 급 배수시설 ,위생시설 등이 되어 있으나 작동 여부는 확인 불가함..
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 종물 성격의 제시외건물 화장실 (ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
공부상 면적은 56.86㎡ 이나 현황은 78.25㎡이며, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
건물전부
2013.10.17.(입주자임철균)
2013.1.7.
20,000,000(입주자부담금10,000,000원포함)
없음
매각물건명세 비고
한국토지주택공사: 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2019. 10. 4.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.10.17.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월8일
소유권
김OO
말소
2
2013년10월17일
근저당권
꿀OO
26,000,000원
말소기준
3
2017년6월7일
압류
국
말소
4
2019년7월18일
압류
목OO
말소
5
2019년10월30일
공매공고
말소
6
2024년10월28일
강제경매
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.10.17.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월8일
소유권
김OO
말소
2
2013년10월17일
근저당권
꿀OO
26,000,000원
말소기준
3
2016년12월6일
압류
국
말소
4
2017년8월31일
압류
국OO
말소
5
2019년10월4일
임차권설정
한OO
20,000,000원
말소
6
2019년10월30일
공매공고
말소
7
2024년10월28일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함
목록1: 공부상 면적은 56.86㎡이나 현황은 78.25㎡, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임, 공가로 외벽 벽체 및 창호 철거된
상태
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
