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♬ 여수시 주택경매>2024타경59947>소라면 주택경매>여수시 소라면 덕양리 1042-16 여의주경매
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전남 여수시 소라면 덕양리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경59947이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 79,438,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 55,607,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,560,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59947 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 소라면 덕양리 1042-16 |
| 사건번호 |
2024 타경 59947
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
79,438,000원 |
채권자 |
신OO |
사건접수일 |
2024.09.26 |
| 최저입찰가 |
(70%) 55,607,000원 |
채무자 |
신OO외 8명 |
개시결정일 |
2024.10.15 |
입찰보증금 |
5,560,700원 |
소유자 |
신OO외 3명 |
배당종기일 |
2025.01.07 |
| 경매청구금 |
43,528,219원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
57.70㎡(17.45평) |
토지면적 |
128.00㎡(38.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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덕양리 1042-16 |
대 |
128.0㎡ (38.72평) |
건물
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덕양리 1042-16 |
단층 주택 시멘트 |
49.4㎡ (14.94평)
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| 덕양리 1042-16 |
단층 창고 슬래브지붕 |
8.3㎡ (2.51평)
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2025-06-02
유찰
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(100%) 79,438,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 55,607,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "소라면사무소" 남동측 인근에 위치
하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 면소재지내 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
평지대내 정방형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.
기호2(나) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
2)이용상태
기호2(가) 주택, 기호2(나) 창고로 이용중임.
3)설비내역
기호2(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 기호2(나) 건물의 지붕이 귀 제시목록상 "스레이트지붕" 이나, 현황은 "슬래브지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.23.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월22일 |
소유권 |
조OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월2일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
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| 3 |
2024년9월10일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
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| 4 |
2021년6월2일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
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| 5 |
2021년6월2일 |
소유권 |
신OO |
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말소
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| 6 |
2020년1월23일 |
근저당권 |
신OO |
40,000,000원 |
말소기준
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| 7 |
2024년10월15일 |
임의경매 |
신OO |
|
말소
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.23.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월22일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년6월2일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
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| 3 |
2024년9월10일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
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| 4 |
2021년6월2일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2021년6월2일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
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| 6 |
2020년1월23일 |
근저당권
|
신OO |
40,000,000원 |
말소기준
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| 7 |
2024년10월15일 |
임의경매
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신OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
81,945,400원 |
70,010,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
81,945,400원 |
70,010,000원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
1,939,653,400원 |
886,505,000원 |
65% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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