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♬ 군산시 상가경매>2024타경2195 >비응남로 상가경매>군산시 비응남로 71, 1층 132호 여의주경매
전북 군산시 비응남로 71, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2195 이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다. 55,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 26,950,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.25(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2195 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 군산지원 5계☎ 063-450-5165
소재지
전북특별자치도 군산시 비응남로 71, 1층 132호
사건번호 2024 타경 2195
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
55,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.06.14
최저입찰가
(49%) 26,950,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.06.14
입찰보증금
2,695,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.09.10
경매청구금
36,057,678원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
10.50㎡(3.18평 )
토지면적
3.38㎡(1.02평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
비응도동 61-5
2089분의 3.3846
3.3846㎡ (1.02평)
건물
비응도동 61-5
1층 132호 철근콘크리트조
10.5㎡ (3.18평)
2025-06-02
유찰
(100%) 55,000,000 원
2025-07-14
유찰
(70%) 38,500,000 원
2025-08-25
진행
(49%) 26,950,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 “비응항” 북측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역임.5미터 내외 및 남동측으로 폭
약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.일반상업지역 ,기타용지(식음시설),제1종지구단위계획구역 ,소로1류 (폭
10m -12m )(접합),중로1류 (폭 20m-25m )(접합),중로2류 (폭 15m -20m)(보행자전용
도로)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관
관리구역임.일반상업지역 ,기타용지(식음시설),제1종지구단위계획구역 ,소로1류 (폭
10m -12m )(접합),중로2류 (폭 15m -20m)(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010. 11. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
접 수
소유권 소OO
말소
3
2007년12월26일
소유권 이OO
말소
4
2007년12월26일
근저당권 주OO
650,000,000원
말소기준
5
2007년12월26일
지상권 주OO
말소
6
2010년3월22일
근저당권 주OO
3,250,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010. 11. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년11월25일
소유권
김OO
말소
2
2010년11월25일
근저당권
한OO
52,000,000원
말소기준
3
2024년6월14일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 대지권의 목적인 토지1.(비응도동 61-5) 을구2번 지상권(2007.12.26. 제58984호)
2. 대지권의 목적인 토지2.(비응도동 61-6) 을구2번 지상권(2007.12.18. 제57868호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 대지권의 목적인 토지에 관하여 별도등기 있음
2. 오픈형 상가로 공부상 소매점이며, 감정평가 조사일 현재 공실 상태임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
499,750,000원
198,350,000원
43% 3.5회
6개월
7건
468,428,571원
203,196,714원
49% 2.9회
12개월
7건
468,428,571원
203,196,714원
49% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2261 신협프라자 5층502호 건물: 334.97㎡(101.33평) 토지: 112.75㎡(34.11평)
감정가 641,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 448,700,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 1층108호 (남악도청프라자) 건물: 57.00㎡(17.24평) 토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 477,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 267,120,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층402호 건물: 311.58㎡(94.25평) 토지: 85.44㎡(25.85평)
감정가 654,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 457,800,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 10층1002호 건물: 120.63㎡(36.49평) 토지: 21.69㎡(6.56평)
감정가 257,000,000 원 8회 ,15% ) 최저가 37,728,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층101호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 91.26㎡(27.61평) 토지: 13.31㎡(4.03평)
감정가 767,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 219,914,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층106호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 32.94㎡(9.96평) 토지: 4.81㎡(1.45평)
감정가 256,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 73,400,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층107호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 32.45㎡(9.81평) 토지: 4.73㎡(1.43평)
감정가 253,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 72,540,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층108호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 32.76㎡(9.91평) 토지: 4.78㎡(1.45평)
감정가 275,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 78,848,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층109호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 40.23㎡(12.17평) 토지: 5.87㎡(1.78평)
감정가 288,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 82,575,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층110호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 건물: 41.33㎡(12.50평) 토지: 6.03㎡(1.82평)
감정가 296,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 84,869,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
