1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 오봉리 소재 "오옥마을" 남측 인근(일련번호1,3-6) 및
동측 원거리(일련번호2)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역
으로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
일련번호1-6) 본건 인근까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 교통
환경은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호1,4,5) 부정형의 평지로서, "농경지(전)"로 이용중입니다.
일련번호2) 부정형의 급경사지로서, "조림 및 자연림" 입니다.
일련번호3) 부정형의 완경사지로서, "농경지(답)"로 이용중입니다.
일련번호6) 부정형의 급경사지로서, "묵전"입니다.
4)인접 도로상태
일련번호1) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능합니다.
일련번호2) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능합니다.
일련번호3) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능합니다.
일련번호4,5) 지적도상 동측으로 도로(오봉리 1880)에 접하나 현황은 인접지를 통해 출입
합니다.
일련번호6) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
입니다.
일련번호2) 농림지역, 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
일련번호4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률
>입니다.
일련번호5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률
>입니다.
일련번호6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 18. 공유물분할 설정 을 위한 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년8월30일
소유권
이OO
말소
2
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
3
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
4
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
5
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
6
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
7
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
8
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
9
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
10
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
11
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
12
2024년8월30일
소유권
곽OO
말소
13
2024년8월30일
소유권
강OO
말소
14
2024년8월30일
소유권
강OO
말소
15
2024년8월30일
소유권
강OO
말소
16
2024년11월18일
임의경매
곽OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음), 묵전, 목록 1은 맹지
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
