여의주경매 김대표 블로그

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♬ 원주시 토지(잡종지)경매>2024타경1851>판부면 토지(잡종지)경매>원주시 판부면 서곡리 1599-2 여의주경매

강원 원주시 판부면 서곡리에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1851이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 264,957,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 129,829,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 12,982,900원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1851 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.08.04(월) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소재지	강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1599-2				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2024 타경 1851	물건번호	(1)	물건용도	토지(잡종지)
감정평가액	264,957,000원	채권자	원OOOOOOOO	사건접수일	2024.06.21
최저입찰가	(49%) 129,829,000원	채무자	임OO	개시결정일	2024.06.24
입찰보증금	12,982,900원	소유자	임OO	배당종기일	2024.09.30
경매청구금	182,827,946원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,147.00㎡(346.97평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	서곡리 1599-2	잡종지	1147㎡ (346.97평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-02 유찰

(100%) 264,957,000원

2025-07-07 유찰

(70%) 185,469,900원

2025-08-04 진행

(49%) 129,829,000원

1) 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 "서곡저수지" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨. 3)형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 현황은 "잡종지"임. 4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측 인접 토지를 통해 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 연결됨. 5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 공부상 본건 지상에 축사가 소재하나, 현황은 멸실되었음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1			농OO		말소
2	2024년7월10일	가압류		71,448,257원	말소기준
3	2013년10월10일	소유권	임OO		말소
4	2013년9월16일	근저당권	원OO	455,000,000원	말소
5	2021년12월9일	근저당권	제OO	1,200,000,000원	말소
6	2024년5월23일	가압류	강OO	39,500,000원	말소
7	2024년6월7일	가압류	농OO	8,967,355원	말소
8	2024년6월10일	가압류	농OO	199,262,527원	말소
9	2024년6월10일	가압류	원OO	35,163,976원	말소
10	2024년6월10일	가압류	농OO	133,575,362원	말소
11	2024년6월10일	가압류	원OO	14,841,707원	말소
12	2024년6월10일	가압류	강OO	12,122,738원	말소
13	2024년6월10일	가압류	농OO	68,695,516원	말소
14	2024년6월17일	가압류	농OO	50,815,000원	말소
15	2024년6월18일	가압류	원OO	50,878,367원	말소
16	2024년6월24일	임의경매	원OO		말소
17	2024년7월1일	가압류	주OO	497,203,204원	말소
18	2024년7월12일	가압류	농OO	12,608,516원	말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	-공부상 지상에 축사가 소재하나 현황은 멸실되었음

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	2,877,261,383원	1,949,957,286원	60%	1.9회
6개월	12건	2,323,764,507원	1,482,263,926원	57%	2.1회
12개월	17건	1,726,724,313원	1,083,556,301원	55%	2.2회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

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이 물건의 사건번호는 2024타경1851 (춘천지방법원 원주지원)입니다.

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