1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "원주시보건소" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독.다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
기호 1 부정형의 평지로 종교시설용 건부지,
기호 2 부정형의 평지로 주거나지임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 12M, 동측 및 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
(기호 3)
시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 인조석 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 알루미늄 샷시 창호 마감 등,
(기호 4)
철근콘크리트조, 경량철골조, 시멘트벽돌조 평스라브, 조립식판넬지붕 3층 건물로서,
외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호: 알루미늄 샷시 창호 마감 등,
2)이용상태
기호 3 현황 주택 등,
기호 4 종교시설 및 부대시설 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 일부 개별난방설비 등을 갖추고 있으나 정상적인 작동여부는 재확인 하시기 바람.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
기호 3 건물은 공부상 용도가 근린생활시설이나 현황 주택임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류경보
미상
2023.01.20
미상
미상 [월]미상
없음
미상
주식회사오케이대부캐피탈강남
목록3건물의전부
30,000,000
2023.11.06.~2026.11.06.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월30일
소유권
주OO
말소
2
2010년7월5일
근저당권
대OO
793,000,000원
말소기준
3
2023년11월6일
근저당권
주OO
450,000,000원
말소
4
2024년8월21일
임의경매
대OO
말소
5
2024년12월18일
가압류
서OO
360,000,000원
말소
6
2025년1월13일
압류
국
말소
7
2025년1월20일
강제경매
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월30일
소유권
주OO
말소
2
2010년7월5일
근저당권
대OO
793,000,000원
말소기준
3
2023년11월6일
근저당권
주OO
450,000,000원
말소
4
2023년11월6일
전세권
주OO
30,000,000원
말소
5
2024년8월21일
임의경매
대OO
말소
6
2024년12월18일
가압류
서OO
360,000,000원
말소
7
2025년1월13일
압류
국
말소
8
2025년1월20일
강제경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-지상의 석축, 담장, 조경시설 및 지하매설물 등을 포함하여 감정평가한 금액임
-상당기간 미사용상태이므로 입찰 전 확인요망
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
