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♬ 포항시 토지(임야)경매>2024타경1942 >북구 토지(임야)경매>포항시 북구 장성동 산193-1 여의주경매
경북 포항시 북구 장성동 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1942 이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다. 332,120,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 162,738,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1942 (대구지방법원 포항지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 포항지원 2계☎ 054-250-3218
소재지
경상북도 포항시 북구 장성동 산193-1
사건번호 2024 타경 1942
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
332,120,000원
채권자
포OOOOOO
사건접수일
2024.05.28
최저입찰가
(49%) 162,738,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.05.29
입찰보증금
16,273,800원
소유자
김OO
배당종기일
2024.08.08
경매청구금
173,930,184원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,610.00㎡(1,092.03평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
장성동 산193-1
임야
3610㎡ (1,092.03평)
2025-06-02
유찰
(100%) 332,120,000 원
2025-07-07
유찰
(70%) 232,484,000 원
2025-08-04
진행
(49%) 162,738,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.완경사 이며, 자연림 임.맹지 이나 인접지를 통하여 접근 가능함.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.02.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년4월20일
소유권 김OO
말소
2
2005년6월30일
소유권 김OO
말소
3
2013년2월25일
근저당권 포OO
39,000,000원
말소기준
4
2017년5월15일
근저당권 포OO
65,000,000원
말소
5
2017년5월15일
지상권 포OO
말소
6
2018년5월31일
근저당권 포OO
52,000,000원
말소
7
2020년6월5일
근저당권 포OO
60,000,000원
말소
8
2024년5월29일
임의경매 포OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
134,702,568원
66,526,835원
45% 3.2회
6개월
15건
174,176,774원
67,419,401원
35% 3.7회
12개월
24건
289,007,592원
135,838,125원
37% 3.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
