1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 중.대형규모 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측 폭 약 10미터, 서측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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1)건물의 구조
가) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 2층 건물로서
외벽 : 페어그라스 마감, 판넬잇기 등,
내벽 : 인테리어치장, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 자기질타일 등,
창호 : 새시 창호 등임.
나) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 1층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등,
내벽 : 판넬노출 등,
바닥 : 칼라하드너, 자기질타일 등,
창호 : 새시 창호 등임.
2)이용상태
가) 근린생활시설4 (1,2층 복층구조)
나) 근린생활시설(배드민턴장)
3)설비내역
가,나) 공히 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사엘케이
112㎡
2017.8.2.
있음
2017.8.1.~2019.5.30.
주식회사이룸
101호
2024.5.7.
20,000,000
케이제이와이개발주식회사
101호112㎡
2017.5.19.
있음
2017.5.25.~2019.5.30.
주식회사숨비
112㎡
2017.5.19.
있음
2017.5.25.~2019.5.30.
이지숙
1층 중116㎡
2016.1.10.
2024.6.18.
3000만원 [월]100만원
있음
2018.1.1.부터
박선
1층 중116㎡
2015.10.20
2024.6.7.
20,000,000 [월]1,200,000
있음
2015.10.20부터
엘케이개발(주)개인정보유출주의 등록자:이준민, 등록일시:2025.07.08 23:
112㎡
2017.5.19.
있음
2017.5.25.~2019.5.30.
김영수
일부(대지885.5㎡중제2동건물전체223.78㎡)
2021.10.6.
2022.3.16.
2024.6.14.
3000만원 [월]190만원
없음
2021.11.1.부터2026.10.31.까지
(주)이룸F&C
112㎡
2018.9.11.
있음
2018.9.6.~2019.5.30.
매각물건명세 비고
(주)이룸F&C:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
(주)이룸F&C:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
엘케이개발(주):현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
엘케이개발(주):현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
주식회사 숨비:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
주식회사 숨비:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
주식회사 엘케이:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
주식회사 엘케이:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.주식회사 이룸:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
케이제이와이개발 주식회사:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
케이제이와이개발 주식회사:현황조사서 상 상가건물임대차 현황서에 근거함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
