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♬ 전주시 (효자동2가,더?효자아파트) 아파트경매>2024타경4686>완산구 아파트경매>전주시 완산구 세내로 239, 106동 2층 203호 여의주경매
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전북 전주시 완산구 세내로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4686이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 820,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 574,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 57,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4686 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 4계
☎ 063-259-5534 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 239, 106동 2층 203호 (효자동2가,더?효자아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 4686
중복 2024타경4679, 병합 2024타경6644,
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
820,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 574,000,000원 |
채무자 |
에OOOOOOO OOOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.08.19 |
입찰보증금 |
57,400,000원 |
소유자 |
에OOOOOOO OOOO외 1명 |
배당종기일 |
2025.03.03 |
| 경매청구금 |
1,375,750,677원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
179.08㎡(54.17평) |
토지면적 |
86.52㎡(26.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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효자동2가 100-1 |
58514분의 86.5191 |
86.5191㎡ (26.17평)
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건물
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효자동2가 100-1 |
106동 2층 203호 철근콘크리트구조 |
179.0753㎡ (54.17평)
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2025-06-02
유찰
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(100%) 820,000,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 574,000,000원
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일련번호 1)토지 위치합니다. 중심상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 버스승강장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 일련번호 1)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재‘전주아중중학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 숙박시설 및 유흥주점 등이 혼재합니다.
일련번호 3)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재‘효자5동 주민센터’남동측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 상업 및 업무용 건물·공영주차장·상업 나지 등이 혼재합니다.
[교통상황] 일련번호 1,3): 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
[이용상태] 일련번호 1): 가장형의 토지로 상업용건물의 부지로 이용중입니다.
일련번호 3): 세장형의 토지로 상업나지 상태입니다.
[도로상태] 일련번호 1): 대상토지 동측으로 노폭 약 8M내외 남측으로 노폭 약 10M내외의 포장 도로와 접합니다.
일련번호 3): 대상토지 동측으로 노폭 약 12M내외의 포장도로와 접하고 남측으로는 노폭 약 10M내외의 인도전용도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1): 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호 3): 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 2-가: 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층으로, 외벽: 현무암판재, 세라믹타일, 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 화강석판재, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
㉠: 철근콘크리트조 평스라브지붕
[이용상태] 2-가: 지하1층: 기계실 지상1층: 관리실, 주차장 지상2층: 유흥주점 지상3-5층: 숙박시설 지상 6층: 숙박시설(방,기계실 등)
옥탑2,3층: 물탱크실,펌프실,이브이 기계실 ㉠: 계단실
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, cctv설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 대상건물 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년4월29일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월18일 |
근저당권
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주OO |
1,140,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월9일 |
가압류
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전OO |
20,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월19일 |
가압류
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신OO |
7,566,120원 |
말소
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| 5 |
2024년9월3일 |
가압류
|
현OO |
38,487,152원 |
말소
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| 6 |
2024년11월28일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 7 |
2024년12월18일 |
가압류
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삼OO |
18,984,349원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
252,617,647원 |
206,698,065원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
228,582,143원 |
188,484,777원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
47건 |
227,265,957원 |
197,145,161원 |
84% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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