1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 소재 "내창마을" 북측 인근에 위치하며
주위는 자연림, 농경지가 주를 이루는 산간 농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근하며 본건까지 도보 통행함.
3)형태 및 이용상태
1-4) 부정형, 완경사지, 묵답
5)부정형, 완경사지, 묵전
6)부정형, 완강사지, 묵전 및 일부 현황"도로"
7)부정형, 완경사지, 묵답
4)인접 도로상태
1-4)지적상 맹지임.
5) 남측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 임도 있음.
6,7) 서측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 임도 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
1-6)자연환경보전지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공원자연환경지구(덕유산국립공원
)<자연공원법>
7)자연환경보전지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 2호)<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공원자연환경지구(덕유산국립공원)
<자연공원법>, 하천구역(북창천)<하천법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
일련번호 6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
