1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주공룡랜드" 남동측 근거리에
위치하며, 일대는 임야, 농경지 등이 혼재합니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 평화로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정
은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사지이며, 잡목 등이 있는 토지임야로 일부 조경수가 식재되어 있습니
다.
4)인접 도로상태
북동측 및 남서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급
(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이동가능한 철제컨테이너 1기(약 27㎡)가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월5일
소유권
양OO
말소
2
2021년8월5일
근저당권
주OO
770,000,000원
말소기준
3
2021년8월5일
지상권
주OO
말소
4
2022년9월27일
근저당권
주OO
440,000,000원
말소
5
2024년9월24일
임의경매
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있고 석재가 야적되어 있음)
- 일부 지상에 이동식 철제컨테이너 1기(약 27㎡)는 매각에서 제외
- 일부 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함
- 본건 토지 일부 지상의 조경수는 매각에서 제외하고, 지상의 경제적 가치가 미미한 수목은 토지에 포함 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
