< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
- 일괄매각
- 목록1. 지상 제시외 건물(블럭조 스레트지붕 단층 관리사 16.5㎡) 매각에 포함
- 목록1. 지상 지하수관정(허가번호: 제Y200440018호, 비음용, 굴착심도: 130m, 관리자: 문정심) 1식 매각 제외함
- 목록1,2 각 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우
에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는
경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려
드립니다]
- 목록1. 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임- 목록1. 일부 지상 제시외 파이프조 비닐하우스 시설 각 매각 제외, 비닐하우스의 일부분은 철거중으로 보임
- 목록1,2 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘가 소재함
- 목록1. 토지의 과수목 제외시 감정가는 634,752,000원임
- 목록2. 전- 경작지임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
