1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재‘만장굴’남동측 인근[기호(1)], 제주시 조천읍 교래리 소재 ‘까끄래기오름’동측 근거리[기호(2)]에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
기호(1,2) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 자루형 평지로서 자연림임.
기호(2) : 자루형 완경사지로서 전 및 일부도로임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 남동측으로 접하나 현황 폐도임.
기호(2) : 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로(지번 : 교래리 101-2, 지목 : 목장용지, 소유자 : 김복점 외 8명, 현황 도로)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(2) : 생산관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 전 및 일부 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
