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♬ 제주시 공장,창고경매>2024타경11018 >한림읍 공장,창고경매>제주시 한림읍 월령리 1195 여의주경매
제주 제주시 한림읍 월령리 에 소재한 공장,창고 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경11018 이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 821,303,200원 이나 2회 유찰최저입찰가는 402,438,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경11018 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 제주지방법원 8계☎ 064-729-2168
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1195
사건번호 2024 타경 11018
물건번호
(1
물건용도
공장,창고
감정평가액
821,303,200원
채권자
평OOOOOO
사건접수일
2024.10.02
최저입찰가
(49%) 402,438,000원 채무자
전OO
개시결정일
2024.10.04
입찰보증금
40,243,800원
소유자
전OO
배당종기일
2025.01.06
경매청구금
560,433,100원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
616.40㎡(186.46평 )
토지면적
1,788.00㎡(540.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
월령리 1195
창고용지
1788㎡ (540.87평)
건물
월령리 1195
단층 창고시설 경량철골구조
199㎡ (60.20평)
월령리 1195
단층 창고시설 경량철골구조
199㎡ (60.20평)
월령리 1195
단층 창고시설 경량철골구조
199㎡ (60.20평)
제시외건물
월령리 1195
통로
4.4
㎡(1.33평) 포함
월령리 1195
창고
15
㎡(4.54평) 포함
2025-06-04
유찰
(100%) 821,303,200 원
2025-07-15
유찰
(70%) 574,912,000 원
2025-08-19
진행
(49%) 402,438,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재‘정월오름’서측 근거리에 위치하며, 부근은
농경지, 임야 등이 혼재함.4m 콘크리트 포장도로 에 접함.계획관리지역 , 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
어윤규
목록 4
2022.08.25.
없음
(주)란쌍코리아제주
목록 3
2023.03.14.
없음 2023.03.07.~2025.03.06.
매각물건명세 비고 - ㈜란쌍코리아제주: 상가건물임대차현황서(발급: 2024. 11. 7.)에 의하여 조사된 사항임
- 어윤규: 전입인. 임대차관계 불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월14일
소유권 전OO
말소
2
2020년10월23일
근저당권 평OO
660,000,000원
말소기준
3
2024년5월23일
근저당권 노OO
84,000,000원
말소
4
2024년10월4일
임의경매 평OO
말소
5
2024년11월13일
가압류 김OO
160,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월14일
소유권
전OO
말소
2
2020년10월23일
근저당권
평OO
660,000,000원
말소기준
3
2024년10월4일
임의경매
평OO
말소
4
2024년11월13일
가압류
김OO
160,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 지상 소재 카라반은 매각에서 제외
- 일반건축물대장 건축물현황도상 미달도로면적(4㎡)이 소재하나 해당 면적이 미미하여 이에 구애없이 토지를 평가함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
51건
726,035,235원
389,219,706원
47% 3.1회
6개월
112건
791,892,433원
394,413,877원
47% 2.9회
12개월
197건
1,043,036,734원
542,580,800원
51% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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