일련번호(1-28)은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 ‘남주고등학교’ 북동측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 일련번호(1-28)은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 ‘남주고등학교’ 북동측 원거리에위치하며 주위는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재한 지역이며, 일련번호(29-42)은제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 “그린필드CC” 북서측 인근에 위치하며, 주위는임야, 단독주택 및 골프장 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 교통상황은 보통임.
[이용상태] <일련번호 1> 완경사 부정형의 토지로, 전 및 일부 휴경상태임. <일련번호 2,4,7,8,10,12-13,17-23,27-29,41> 공히 완경사 부정형의 토지로, 자연림 상태임. <일련번호 3> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로, 과수원 및 자연림상태임. <일련번호 9,11,14-16,25-26,36,42> 공히 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의토지로, 자연림 상태임. <일련번호 5> 완경사 사다리형 토지로, 토지임야 및 자연림 상태임. <일련번호 6> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 토지임야 및 자연림상태임. <일련번호 24> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 과수원으로 이용 중임. <일련번호 30,32,37,38,39> 공히 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로,토지임야 상태임. <일련번호 31,33,35> 공히 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 자연림 및일부도로 상태임. <일련번호 34> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로, 자연림 상태임. <일련번호 40> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로, 자연림 상태임.
[도로상태] <일련번호 1,8-11,13-16,21,24,25,41> 공히 지적상 맹지임. <일련번호 2> 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 3,4> 공히 동측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 5,6,17,18,23,28> 공히 남측으로 폭 약 20m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 7,12,22,26,27> 공히 북측으로 폭 약 20m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 19,20> 공히 지적상 맹지이나 서측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 29,36> 공히 지적상 북측 폭 약35m내외의 도로에 접하나 실제 서측으로약10m포장도로, 서측으로 포장도로(일련번호29) 및 동측으로 폭 약10m내외의 포장도로(일련번호 36)에 접함. <일련번호 37,38,39,40> 공히 서측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 30,32,34> 공히 동측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 31,35> 공히 서측으로 폭 약5m내외의 포장도로에 접함. <일련번호 33> 서측으로 폭 약5m내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] <일련번호 1>자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. <일련번호 2>자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. <일련번호 3,4> 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 5,6> 공히자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 7>보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 8,9> 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 10,11> 공히보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 12>자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 13>보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 14,15,16> 공히보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 17,18,22,26,27,28> 공히보전녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 19,20,21> 공히보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 23>보전녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(
[제시외 물건] 별지 ‘지적및건물개황도’ 참조
[공부와의 차이] 일련번호 18 토지는 토지대장상 2015년05월26일 토평동 3051-21(66㎡)로 분할되었지만 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적 2,166㎡기준으로 감정평가함.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: <일련번호 1>은 취득시 농지취득자격증명이 필요한 것으로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006. 8. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1974년2월20일
소유권
이OO
말소
2
2006년8월23일
근저당권
주OO
3,900,000,000원
말소기준
3
2006년8월23일
지상권
주OO
말소
4
2021년12월22일
근저당권
주OO
6,500,000,000원
말소
5
2024년6월3일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.11] 이해관계인 이OO 매각기일연기신청서 제출
지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
