1)위치 및 주위환경
기호(2)는 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 "진성아파트" 서측 인근에 위치하며,
부근은 다가구주택, 다세대ㆍ연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제
반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 부정형의 토지로서, "도로" 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(2) : 본건이 폭 약 5-6m 내외 포장도로의 일부로 목측됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-44), 가축사육
제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
1)위치 및 주위환경
기호(1)은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 "진성아파트" 북서측 인근에 위치하
며, 부근은 다가구주택, 다세대ㆍ연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로
서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제
반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층/지하1층 건물 중 1층 102호로서,
외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창구조임.
4)이용상태
기호(1) : 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실 등)으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5)설비내역
기호(1)에는 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측 및 북동측의 폭 약 5-6m 내외 포장도로에 접하며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 천흥리 533-21 : 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15
m)(중로3-44)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
2) 천흥리 533-55 : 도시지역(천안도시지역), 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-44),
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
기호(1) 다세대주택의 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 동명칭은 "비(B)동"이나, 건물 외벽
에 "나동"으로 표시되어 있으며, 대지권의 목적인 토지는 토지대장상 2017년 3월 8일자로 천
흥리 533-21(592㎡)와 533-55(51㎡)로 분할된 상태임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건과 동일한 다세대주택에 거주하는 인근주민 탐문 결과, 기호(1) 다세대주택의 누수로
지하1층에 피해가 발생하고 있는 것으로 추정되는바, 실제 누수 여부 등에 대한 재확인이 필
요할 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년4월30일
소유권
주OO
말소
2
2002년7월30일
가압류
한OO
309,281,186원
말소기준
3
2024년11월14일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
동명칭은
533-21(592㎡)와 533-55(51㎡)로 분할됨.
'비동'이나 건물 외벽에
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
