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| 최근본 물건 |
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♬ 천안시 토지(대지)경매>2024타경117463>동남구 토지(대지)경매>천안시 동남구 신부동 38-59 여의주경매
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충남 천안시 동남구 신부동에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경117463이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,861,180,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,891,978,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.09.02(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 189,197,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경117463 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.02(화) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 7계
☎ 041-620-3077 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 38-59 |
| 사건번호 |
2024 타경 117463
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
3,861,180,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.12.10 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,891,978,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.01.09 |
입찰보증금 |
189,197,800원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.04.15 |
| 경매청구금 |
3,065,682,959원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,387.00㎡(1,024.57평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신부동 38-59 |
대 |
3387㎡ (1,024.57평) |
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2025-06-04
유찰
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(100%) 3,861,180,000원
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2025-07-15
유찰
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(70%) 2,702,826,000원
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2025-09-02
진행
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(49%) 1,891,978,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이상준 |
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2025.4.9. |
50,000,000
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2024.11.1.-2029.10.31. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월26일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월26일 |
근저당권 |
평OO |
3,600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월26일 |
지상권 |
평OO |
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말소
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| 4 |
2023년12월15일 |
근저당권 |
평OO |
360,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년1월10일 |
임의경매 |
평OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.24] 채권자의 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
[2025.06.24] 채권자의 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
2025. 4. 9.자 제출된 임차인 이상준의 토지 계약서에는 소재지 주소가 "천안시 동남구 신부동 35-59"로 기재되어 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
453,899,827원 |
195,037,500원 |
32% |
3.5회 |
| 6개월 |
13건 |
288,590,312원 |
165,852,317원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
28건 |
358,065,061원 |
183,455,361원 |
55% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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