1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "청산농공단지" 북동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반
대중 교통상황은 불편함.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로 기호 1, 2는 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 2M 내외의 포장된 농로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2:
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호 1, 2의 공부상 지목은 전이나 현황 답으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 기호 1, 2는 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중으로
정확한 경계는 측량을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.24. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1993년8월28일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월24일
가압류
주OO
32,781,438원
말소기준
3
2024년7월24일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
