1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 용산면 한석리 소재 "동화마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1: 대략 사다리형 평지로 주거기타용 건부지로 이용 중임.
기호 2: 대략 사다리형 평지로 주거나지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1, 2: 공히 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2:
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연재해
위험개선지구, 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1, 2 지상의 축대, 옹벽, 마당수도시설은 토지에 포함하여 평가하였으며,
이동이 수월한 조경수, 조경석은 평가에서 제외하였음.
2)임대관계 미상이며, 제시외물건은 개략적인 면적을 산출하여 평가하였음.
1)건물의 구조
일반목구조 칼라아스팔트슁글지붕 단층 건으로서,
외벽: 드라이비트 마감,
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
제2종근린생활시설(사무소)으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김슬기
2023.06.28
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.16.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월2일
소유권
주OO
말소
2
2022년9월16일
근저당권
황OO
150,000,000원
말소기준
3
2023년4월20일
가압류
서OO
150,652,950원
말소
4
2024년8월14일
임의경매
황OO
말소
5
2024년12월2일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.16.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년9월1일
소유권
주OO
말소
2
2022년9월16일
근저당권
황OO
150,000,000원
말소기준
3
2023년4월20일
가압류
서OO
150,652,950원
말소
4
2024년8월14일
임의경매
황OO
말소
5
2024년12월2일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
임대차관계 불분명(전입인 있음)
지상의 축대,옹벽,마당수시설은 토지에 포함하여 평가.
조경수, 조경석은 평가에서 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
