1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 <동구 선거관리위원회> 동측 인근에 위치하며, 상가 및 점포 등이 소재하는 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호 (1), (3) : 2필 일단의 세장형 평지로, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
기호 (1), (3) : 본건 남동측으로 왕복5차선, 남서측으로 노폭 약 3m, 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)
(광주학새독립운동발상지)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
기호 (3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(전남여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(광주학새독립운동
발상지)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 가) : 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지상6층 건물로,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어마감 등,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호 가) : 소매점 및 사무실 등으로 이용중임.
3)설비내역
기호 가) : 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기타참고사항
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2) 임대관계
임대미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
