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♬ 북구 다세대,빌라경매>2024타경68157>우산동 다세대,빌라경매>북구 우산동 169-24 제1층 제103호 여의주경매
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광주 북구 우산동 169-24에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경68157이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 65,300,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 45,710,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,571,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경68157 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 10계
☎ 062-239-1674 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 우산동 169-24 제1층 제103호 |
| 사건번호 |
2024 타경 68157
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
65,300,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.04.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,710,000원 |
채무자 |
현OO |
개시결정일 |
2024.04.29 |
입찰보증금 |
4,571,000원 |
소유자 |
현OO |
배당종기일 |
2024.07.22 |
| 경매청구금 |
59,373,738원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
53.97㎡(16.33평) |
토지면적 |
53.12㎡(16.07평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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우산동 169-24 |
478.1분의 53.122 |
53.122㎡ (16.07평)
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건물
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우산동 169-24 |
제1층 제103호 철근콩크리트조 |
53.97㎡ (16.33평)
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2025-06-05
유찰
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(100%) 65,300,000원
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2025-07-18
진행
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(70%) 45,710,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
이 연립주택은 광주광역시 북구 우산동에 소재한 우산초등학교 남서측 인근 한영빌라 1층내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 학교 등임.
2)교통상황
정비된 주택가의 중로와 접함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제1층 제103호 남향임.
외벽 ; 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 ; 도배지 등 마감,
창호 ; 샤시창틀 유리창임.
4)이용상태
주거용임.
5)설비내역
간이보일러식 가스 개별난방, 일반적인 급배수설비 및 전기설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이나 인접도로보다 지대가 높으며 연립주택 1동의 부지임.
7)인접 도로상태등
중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
2충에서 1층(본건)으로 누수현상이 있음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.19. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년8월21일 |
소유권
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현OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월19일 |
근저당권
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주OO |
72,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년9월18일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년4월29일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
2층에서 1층(본건)으로 누수현상 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
328,000,000원 |
249,350,000원 |
76% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
328,000,000원 |
249,350,000원 |
76% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
329,500,000원 |
218,584,250원 |
68% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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