1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 님양읍 활초리 "활초리 마을회관" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 2024년 하반기 개통예정 수도권전철 서해선 원시-서화성남양 구간 주변 야산지대로서 자연림과 농경지, 농가주택, 농장, 공장 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 인접토지를 통해 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
남서하향 경사 5-10도 완경사지대에 부정형 형태로 나무지름 15-30cm, 나무나이 31-40년, 울폐도 71%이상 침활혼효림이 자생하는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 인접하여 공사 중인 수도권전철 서해선 준공에 따라 도로조건은 달라질 수 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한지역), 성장관리권역.
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
자연림 상태로 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월5일
소유권
홍OO
말소
2
1997년6월18일
소유권
홍OO
말소
3
2021년9월7일
소유권
채OO
말소
4
2021년9월7일
소유권
김OO
말소
5
2024년1월15일
임의경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
해당 부동산은 자연림 상태의 임야이고, 지적도상 맹지이나 인접 도로상태 미정임(감정평가서 및 현황조사서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
