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♬ 광명시 아파트형공장경매>2024타경5632>범안로996번길 아파트형공장경매>광명시 범안로996번길 6, 9층924호 (하안동,광명티아모아이티타워) 여의주경매
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경기 광명시 범안로996번길 6,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5632이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 323,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 158,270,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 15,827,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5632 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.28(목) 10:30
(입찰 42일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 4계
☎ 031-481-1196 |
| 소재지 |
경기도 광명시 범안로996번길 6, 9층924호 (하안동,광명티아모아이티타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 5632
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
323,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.28 |
| 최저입찰가 |
(49%) 158,270,000원 |
채무자 |
허OO |
개시결정일 |
2024.11.29 |
입찰보증금 |
15,827,000원 |
소유자 |
허OO |
배당종기일 |
2025.02.17 |
| 경매청구금 |
607,672,721원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.03㎡(16.95평) |
토지면적 |
9.41㎡(2.85평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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하안동 304 |
4882분의 9.4096 |
9.4096㎡ (2.85평)
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건물
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하안동 304 |
9층924호 철근콘크리트구조 |
56.03㎡ (16.95평)
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2025-06-05
유찰
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(100%) 323,000,000원
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2025-08-28
진행
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(49%) 158,270,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 9층 924호, 923호로서,
외벽 : 커튼월, 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감임.
4)이용상태
9층 924호, 923호 : 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공장(지식산업센터),업무시설(사무소),근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로2류, 북서측으로 소로2류, 남측으로 소로1류에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김혜림 |
전유부분전부 |
2024.02.28. |
2025.01.31. |
2025.2.5. |
5,000,000
[월]450,000 |
없음 |
2024.02.28.~2025.02.27. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년12월26일 |
소유권
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허OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월26일 |
근저당권
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주OO |
332,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월3일 |
가압류
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롯OO |
18,356,934원 |
말소
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| 4 |
2024년11월29일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
678,880,750원 |
515,170,500원 |
47% |
4.5회 |
| 6개월 |
8건 |
708,572,938원 |
536,066,500원 |
59% |
2.9회 |
| 12개월 |
9건 |
664,953,722원 |
502,059,111원 |
61% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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